Lancement du PLUi du Pays de Landivisiau
Par une délibération en date du 18 janvier 2022, la Communauté de Communes du Pays de Landivisiau a prescrit l’élaboration d’un plan local d’urbanisme intercommunal valant programme local de l’habitat (PLUi-H). Notre équipe a été retenue pour accompagner la collectivité dans sa démarche : Futur Proche mandataire pour le volet planification, Praxidev pour le volet économique, Biotope pour le volet environnemental et LMConsultant pour le volet habitat. La communauté de communes du Pays de Landivisiau compte : 19 communes dont 7 couvertes par un PLU et 12 par une carte communale, 33 000 habitants, 12 550 emplois et 2 400 établissements économiques, 16 100 logements dont 86% de résidences principales et 1 site Natura 2000 de la rivière Elorn. Les objectifs de la collectivité sont de répondre aux défis démographiques, économiques et environnementaux, promouvoir la reconquête des centralités, préserver et valoriser les richesses patrimoniales et paysagères.
Lancement du PLUi de Vendée Grand Littoral
Une bonne nouvelle en ce début d'année 2022 ! La Communauté de Communes Vendée Grand Littoral a retenu notre équipe pour l'élaboration de son PLUi. Le PLUi couvrira 20 communes et concernera 33 000 habitants. Les ambitions communautaires ? Renforcer l’attractivité territoriale, notamment en matière d’économie et de mobilité ; Favoriser la cohésion sociale, par l’habitat, l’accès aux équipements et à la Nature ; Préserver l’équilibre d’un environnement d’exception, en relevant les défis de la transition énergétique.
Les ateliers concertation sur la rive gauche du port de Vannes
Ce lundi15 novembre 2021, une quarantaine de riverains et usagers de la rive gauche du port de Vannes sont venus s’exprimer, exposer leurs idées et échanger au cours d’un atelier sous forme de jeu de plateau, conçu sur-mesure. Organisée au Dédale café, lieu emblématique de la rive gauche du port, la soirée fut remplie d’échanges passionnés et de propositions inspirantes pour la future rive gauche ! Vivement l’atelier du 1er décembre pour poursuivre la concertation.
Concertation aménagement de la rive gauche du port de Vannes
La Ville de Vannes prépare le réaménagement de la rive gauche du port. Un projet d’envergure, aux multiples partenaires et ayant à cœur d’intégrer les enjeux du « Monde d’après ». La Ville de Vannes fait confiance à FUTUR PROCHE pour animer les échanges avec la population sur ce projet ambitieux. Premier déplacement sur site mercredi 22 septembre en compagnie de la maîtrise d’ouvrage pour affiner le projet de participation citoyenne « Post-Covid ». Comment vivre la rive gauche du port de Vannes demain ? Comment y habiter ? Comment s’y déplacer ? Comment s’y détendre ? Sont d’ores et déjà prévus dans cet accompagnement : jeu de plateau, enquête de terrain, présence au marché hebdomadaire...
PLUi LSOA : Les balades urbaines continuent !
Les balades urbaines du PLUi continuent aux Sables d'Olonne. Mercredi 22 septembre, les habitants se sont retrouvés au Château d’Olonne et à Olonne-sur-Mer. Rendez-vous est pris mercredi 29 septembre prochain sur le quartier de La Chaume. Animé par FUTUR PROCHE et Sennse, en charge de la concertation, et en présence des services des Sables d'Olonne Agglomération, ce riche temps d’échange à permis d’évoquer avec les habitants leurs pratiques et les enjeux du territoire : formes urbaines, espaces publics, nature en ville, mobilités…. Prochainement la synthèse des balades urbaines sera accessible à tous sur le site Internet de l'agglo.
Pays d’Iroise Communauté, c’est parti !
Situé au Nord-Ouest du Finistère, le territoire compte 19 communes et près de 48 000 habitants. Initiée par le Projet de Territoire 2014, la réflexion devra s’adosser aux démarches supra communautaires (SRADDETT, SCoT, PCAET…) et en cours (Plan de Paysage, Schéma de développement économique et touristique, de déplacements doux, etc.). Pour réaliser ce projet ambitieux, une équipe d’experts et de confiance : Futur Proche, mandataire, LMC, Biotope et Praxidev.
Ouverture de l'agence de Lyon !
Basé à Nantes et à Brest, FUTUR PROCHE se déploie désormais à Lyon. Nouvel horizon pour notre équipe qui se renforcera au cours des mois à venir. De beaux projets en perspective. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.
Le PLU de Fouesnant démarre
Après avoir été annulé, le PLU de Fouesnant est remis sur le métier. De nombreux enjeux jalonneront cette étude : consolidation d'un scénario de développement réaliste, adaptation des besoins en consommation d'espace, prise en compte des évolutions de la Loi ELAN, etc. Entre terre et mer turquoise, nous accompagnerons la commune et les élus dans ce projet challengeant depuis notre agence de Brest en y apportant toute notre expertise réglementaire.
Approbation du PLUi-H du Pays Sabolien
Le 9 avril 2021, le Conseil Communautaire du Pays Sabolien a approuvé à l'unanimité le Plan Local d'Urbanisme intercommunal qui s'appliquera désormais aux 17 communes du territoire. La coopération, la cohésion et la solidarité constituent les fondations de ce projet porté par une ambition forte : ``un territoire innovant et engagé dans la lutte contre le dérèglement climatique, valorisant la qualité de son cadre de vie``. Le scénario de développement prévoit d’accueillir 270 à 370 habitants par an sur les 12 ans à venir, soit une production de 130 à 150 logements par an. D'autres programmes viendront compléter cette première feuille de route : Action Coeur de Ville, Territoires d'industrie, Petites villes de demain, etc. qui consolideront les coopérations intercommunautaires entre Pays Sabolien et Pays Fléchois.
Aménagement de la place des Colombes à Rennes
Le projet prend forme sous les yeux des habitants ! Les travaux sont en cours de finalisation et les plantations prendrons bientôt toute leur place dans cet espace vivant et chaleureux. Un vrai plaisir de voir ce projet se concrétiser depuis l'esquisse.
En ce début d’année : un beau nouveau projet
Nous sommes heureux d’annoncer que nous engageons pour l’agglomération des Sables d’Olonne l’accompagnement et l’assistance dans le cadre de l’élaboration du PLUi. Mandataire du groupement, nous coordonnerons une équipe intégrant Biotope pour la prise en compte de l’environnement, Praxidev pour les dynamiques économiques, Héloïse Renoult en architecture, Lexcap en conseil juridique et Sennse pour la concertation. Attractive depuis de nombreuses années, LSOA souhaite planifier à l’horizon 2035 un développement équilibré et durable où, grâce notamment aux atouts environnementaux du territoire complétés une dynamique économique forte, seront accueillis les nouveaux habitants qui viendront s’intégrer aux 52 000 habitants actuels.
Approbation du PLUi-H du Pays Fléchois
Le 14 janvier 2021, le conseil communautaire du Pays Fléchois a approuvé le PLUi-H à l'unanimité. En termes de prévisions de construction, l’objectif est d’accueillir 142 à 172 habitants par an sur les 12 années à venir, soit un rythme annuel de 130 à 150 logements. Ces logements se répartiront à hauteur de 55% en enveloppes urbaines et de 45% en extension de l'urbanisation. Ainsi, entre habitat, équipement et activité économique, la Communauté de Communes aura réduit sa consommation d’espace annuelle de plus de 50% par rapport à la dernière décennie.
Concertation active
La révision du PLU de La Chevrolière se poursuit et après le confinement sont venus de nouveaux moments de concertation. Déjà en 2019 des balades urbaines avaient permis découverte et expression libres sur des sites majeurs de la commune. En septembre dernier se sont tenus des ateliers de concertation. Ils ont permis de regrouper de nombreux acteurs économiques et sociaux locaux. Dans quelques jours (le 14), une réunion publique sur les enjeux du futur PLU viendra marquer un nouveau moment fort de la réflexion.
Dernière ligne droite de l’embellissement du bourg de Saint-René à Hillion
Le projet d’aménagement du bourg de Saint-René va permettre de sécuriser les déplacements doux. Il facilitera la visibilité et l’accessibilité des commerces et ouvrir l’espace public. Après les études de conception et une démarche de concertation avec les usagers, l’attribution des marchés entreprises a été faite. Les travaux vont pouvoir débuter courant février ! Une rencontre entre maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre et entreprises a eu lieu pour finaliser les choix des matériaux et notamment le granit. La fin des travaux est prévue pour l’ouverture du nouveau collège à la rentrée 2020.
Une réflexion de stratégie foncière économique sur la Communauté de Communes du Vexin Normand
L’EPF Normandie et la Communauté de Communes du Vexin Normand nous ont confié en groupement avec Praxidev_mandataire, une réflexion de stratégie foncière économique. Cette réflexion doit permettre de faire émerger une dynamique territoriale cohérente sur l’ensemble du Vexin Normand. La Communauté de Communes souhaite disposer d’une feuille de route en matière de développement économique pour les années à venir.
Vous avez dit Naonys ?
Il s’agit d’un immeuble de bureaux à Saint Herblain proposant 12 000m² de surface dont P2i est le promoteur. Futur Proche a, dans le cadre d’une mission d’assistance paysagère, participé à des actions de concertation et de médiation avec les riverains. Et c’est Lucie qui a suivi le projet. Un moment de présentation conviviale de l’immeuble est programmé le 17 mai 2019. C’est encore un peu le chantier mais pour cette occasion Lucie a expliqué aux médias la démarche mise en place sur ce projet.
COMMUNAUTE DE COMMUNES DES COLLINES DU PERCHE NORMAND
La Communauté de Communes lance l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal sur les deux anciennes intercommunalités de ce territoire. Le conseil communautaire vient de nous confier la maitrise d’œuvre de ce projet important pour les communes. Futur Proche a déjà participé en 2017 à l’élaboration du PLUi du Pays Bellêmois qui représente environ la moitié du territoire de la Communauté de Communes du Perche Normand.
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PERCHE
La Communauté de Communes du Perche a confié la réalisation de son Plan Local d’Urbanisme Intercommunal à Futur Proche. Composé de 20 communes et accueillant près de 20 000 habitants, le territoire se déploie sur le Parc Naturel Régional du Perche et se situe à la frontière de l’Eure-et-Loir, à l’articulation de 4 départements et de 3 régions. L’un des enjeux de la réflexion consiste à dépasser le cadre des limites administratives et à s’interroger sur les dynamiques territoriales à l’œuvre à l’échelle des bassins de vie et d’emplois dont Nogent-Le-Rotrou représente le pôle d’attractivité et Authon-Soizé le pôle d’équilibre. L’opportunité nous est offerte de pouvoir interroger conjointement les deux démarches PLUi sur les Comcoms voisines des Collines du Perche Normand et du Perche et ainsi envisager la meilleure cohérence des stratégies de développement choisies par les deux territoires.
ETUDE PROSPECTIVE DES ZAE DE QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE
La Communauté d'Agglomération de Quimper Bretagne Occidentale a confié à l'équipe FUTUR PROCHE / PRAXIDEV une étude prospective des Zones d'Activités Economiques sur l'ensemble de son territoire. Cette étude porte sur 25 ZAe réparties sur 14 communes. Elle a pour objectif d'identifier les actions prospectives de développement à mettre en oeuvre d'ici la prochaine décennie en termes de programmation économique, foncière et immobilière.